Idéal 1er achat ou investisseur.

En exclusivité: Échirolles nouveau centre, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (accès au tram, rocade sud, mairie, la Poste, commerces, crèches, écoles, collège, lycée, université, cinémas), un très bel APPARTEMENT de type 2 en parfait état d’une surface de 40.76 m2 (loi Carrez). Sans vis-à-vis, orienté sud-est, ensoleillé il dispose d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur un balcon surplombant le parc arboré de la copropriété et offrant une vue sur les massifs de Belledonne et du Taillefer.
Un couloir avec un grand placard mène à la salle de bain avec wc et à la chambre.

Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes.
Parquet massif.
Chauffage individuel électrique (fonte et fluide caloporteur),
Chauffe-eau électrique
Electricité refaite en 2012
Les murs de façade de l’appartement ont été isolés par l’intérieur (laine de bois)
Interphone.

Situé au 3eme étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il dispose sur l’inter-pallier d’un séchoir offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique et d’une cave fermée par une porte métallique.
Nombreuses places de stationnement au pied de l’immeuble dans l’enceinte de la copropriété. Immeuble équipé de la fibre. Faibles charges de copropriété (48€/mois), taxe foncière 2019 : 840€.
Immeuble soumis au statut de la copropriété, ensemble immobilier comprenant 343 lots principaux et 78 lots secondaires, pas de procédure en cours.

Prix de vente 105 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez voir la page de vente sur le site dans l’onglet |VENTES | 1810-Echirolles |

CARTE:

 

Diagnostic DPE

  • Consommations énergétiquesD205
  • Emissions de gaz à effet de serreB8

Caractéristiques du bien

  • Ensoleillé
  • Excellent état

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